Wyatt Earpin sijoituspäiväkirja

Sijoitusblogi yrityksestä koota tuottava osakesalkku

  • Etusivu
  • Postaukset
  • Salkku
  • Taustatietoa
    • Kirjoittaja
    • Toimintaympäristö
    • Strategia
  • Arkisto 2007-2016
    • Finanssikriisi
    • Laskukausi
    • Nokia
    • Osingot
    • Salkkutapahtumia
    • Sijoitusmessut
  • Ota yhteyttä
  • Vastuuvapauslauseke

Kungsleden pahnan pohjimmaisena

13.10.2009 Kategoriassa: Osakeseuranta

Kiinteistömarkkinat herää horteesta, kirjoitti Kauppalehti eilen. Kirjoittaja on norjalainen Thor Jensen. Ilman kainostelua hän päättelee, että näkymät ovat tällä saralla parhaat Norjassa. Ruotsalainen SEB Enskilda suosittelee ostamaan Norwegian Propertyä ja myymään ruotsalaista Kungsledeniä, jota minulla on salkussa.

Jutussa Kungsleden mainitaan vertailuryhmänä kalleimmaksi osakkeeksi ja että yhtiön kurssi on pudonnut tänä vuonna -15%. Näyttää huonolta salkkuani ajatellen – Kungsleden on sukeltanut kun useimmat muut kiinteistöosakkeet ovat jutun kurssitaulukon mukaan kirmanneet tänä vuonna huimia nousuja, vähittäiskaupan tiloihin keskittyvä Citycon +80%, ja monet muutkin aika tavalla. Näyttää siltä että olen valinnut salkkuuni Pohjoismaiden huonoimman kiinteistösijoitusyhtiön. Asia pitää siis tutkia tarkemmin.

Kun katselen Kungsledenin kurssikäppyrää kahden tai viiden vuoden jaksolla ja asetan vertailukohteeksi Cityconin, ymmärrän mistä on kysymys – silmänkääntötempusta. Yleensä tällaisia tekevät rahastoyhtiöt. Valittu kurssikehityksen tarkasteluväli johtaa tulokseen, jota ei hyvällä tahdollakaan voida kutsua näkemykseksi todellisuudesta.

Kungsledenin ja Cityconin pitkä kurssikehitys kulkee samankaltaisia reittejä sillä erotuksella, että Kungsleden on noussut nousukaudella paljon korkeammalle kuin Citycon ja että Citycon on uponnut taantumassa syvemmälle. Kungsleden maksoi efektiivisesti vuosina 2006-2008 osinkoa 21%, 11% ja 2,8%, Cityconin vastaavat luvut ovat 2,8%, 3,8% ja 8,3%.

Kauppalehden jutun esittämällä tarkastelujaksolla Citycon on toipunut voimakkaasti pohjahinnoistaan ja kurssinousu on raju. Kungsleden puolestaan on sinnitellyt paremmin, ja vertailujaksonsa alussa se on tehnyt juuri voimakkaan nousupiikin, johon vertailtaessa saadaan tuo -15%.

Pohjilta Kungsledenkin on toipunut yli +60%.

Jatkan Kungsledenin holdaamista.

FacebookTweet

Kategoriassa: Osakeseuranta

Wyatt Earpin sijoituspäiväkirja

Sijoitusblogi jo vuodesta 2007.

Viimeisimmät artikkelit

  • It`s happening again
  • Pari sanaa asioiden tilasta
  • Cityconia Brexit-romahduksesta

In Memories – Finanssikriisi 2008-2009

Osakesäästäminen pilaantuu uhkapeliksi

Pelko toimii

Pörssilasku testaa sijoittajan strategian

”Uusi normaali” jyrää

Salkku toipunut nopeasti finanssikriisin moukaroinnista

Tätä Nobel-palkittu maailmanlopun visionääri ei minulle kertonut

Silmitöntä pörssinousua

Kauppoja Xact Bearilla, nousupäivät elvyttäneet salkkua

Tikkaa heittävä guru osuu apinaan

Surkeita sijoituksia käännetaloudessa

Osakesalkku

Sjoitussalkku
Salkku-sivulle
  • Email
  • RSS
  • Twitter

Arkistot

Copyright © 2023 Wyatt Earpin sijoituspäiväkirja · Kirjaudu sisään